Auftrag

Standardleistungen

Ortstermin einschl. vorbereitender Tätigkeiten mit An- und Abfahrt
(schriftliche Terminbekanntgabe, Grundakteneinsicht, Anforderung von amtlichen Lageplänen, Grundbuchauszug, Aktenstudium etc.)
Überprüfung der übergebenen Unterlagen und Kontrolle,
bzw. Aufmass von Wohn- und Nutzfläche,
bzw. bebauter Fläche vor Ort nach Übereinstimmung mit der tatsächlichen Bausubstanz
Fotodokumentation
Baubeschreibung des Objektes
Recherchen im Hinblick auf den planungsrechtlichen Zustand des Grundstückes
Bodenwertermittlung
Bei Sachwertobjekten Klassifizierung der Normalherstellungskosten unter Berücksichtigung von Alterswertminderung, Baumängeln und Schäden
Bei Ertragsobjekten Überprüfung der tatsächlich erzielten Mieten auf Ortsüblichkeit und Nachhaltigkeit
Ableitung und Begründung des ermittelten Verkehrswertes unter Berücksichtigung einer eventuell erforderlichen Marktanpassung