Auftrag 2017-01-23T10:13:28+02:00

Auftrag

Standardleistungen

  • Ortstermin einschl. vorbereitender Tätigkeiten mit An- und Abfahrt
    (schriftliche Terminbekanntgabe, Grundakteneinsicht, Anforderung von amtlichen Lageplänen, Grundbuchauszug, Aktenstudium etc.)
  • Überprüfung der übergebenen Unterlagen und Kontrolle,
    bzw. Aufmass von Wohn- und Nutzfläche,
    bzw. bebauter Fläche vor Ort nach Übereinstimmung mit der tatsächlichen Bausubstanz
  • Fotodokumentation
  • Baubeschreibung des Objektes
  • Recherchen im Hinblick auf den planungsrechtlichen Zustand des Grundstückes
  • Bodenwertermittlung
  • Bei Sachwertobjekten Klassifizierung der Normalherstellungskosten unter Berücksichtigung von Alterswertminderung, Baumängeln und Schäden
  • Bei Ertragsobjekten Überprüfung der tatsächlich erzielten Mieten auf Ortsüblichkeit und Nachhaltigkeit
  • Ableitung und Begründung des ermittelten Verkehrswertes unter Berücksichtigung einer eventuell erforderlichen Marktanpassung

 

Zusätzliche Leistungen in bestimmten Fällen

  • Nießbrauchrecht
  • Wohnungsrecht
  • Wegerecht
  • Leitungsrecht
  • Kaufpreisverrentung
  • Reallasten